Działki i grunty na sprzedaż Studzieniec

Opis oferty

Działka o powierzchni 4058 m² (0,4058 ha) położona w miejscowości
Studzieniec, gmina Puszcza Mariańska, powiat żyrardowski.
Identyfikator działki: 143803_2.0033.4/30

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, w
otulinie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego, wśród terenów o
wysokich walorach przyrodniczych i rekreacyjnych.
Dogodny dojazd do Żyrardowa, Skierniewic i Warszawy sprawia, że to
idealne miejsce zarówno na wypoczynek, jak i zamieszkanie na stałe.

Charakterystyka działki
-powierzchnia: 4058 m² (0,4058 ha)
-kształt: trapezowy
-wymiary: ok. 62 m x 94 m x 84 m x 37 m

Media
-woda – w drodze, bardzo blisko działki
-prąd – w drodze (w projekcie doprowadzenie przyłącza
bezpośrednio do działki)

MPZP – Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
nieruchomość objęta jest częściowo planem zagospodarowania, z
oznaczeniami 3MRj, ZR oraz 8ZPL.
3MRj / ZR – teren zabudowy siedliskowej i rekreacyjnej
-przeznaczenie: zabudowa siedliskowa (gospodarstwa agroturystyczne) i
rekreacyjna
-maks. zabudowa i powierzchnia utwardzona: 10%
-min. powierzchnia działki budowlanej: 2000 m²
-maks. wysokość zabudowy: 7 m (kalenica)
-dachy o spadku 20–40°, kryte dachówką ceramiczną
-zabudowa niepodpiwniczona
-dostęp do drogi krajowej nr 719 przez drogę gminną
-ogrodzenie ażurowe do 1,5 m wysokości
-odprowadzenie ścieków – do zbiorników bezodpływowych lub
przydomowych oczyszczalni
-zaopatrzenie w wodę – z własnego lub grupowego ujęcia
-zaopatrzenie w prąd – z sieci niskiego napięcia
-dopuszczalna realizacja jednego budynku mieszkalnego i jednego
gospodarczo-garażowego

8ZPL – teren zieleni parkowej i leśnej (otulina parku)
-przeznaczenie: zieleń parkowa i leśna
-zakaz zabudowy budynkami i obiektami sportowymi
-maks. powierzchnia utwardzona: 10%
-min. powierzchnia biologicznie czynna: 90%
-dopuszczalne: ścieżki piesze i rowerowe
-ogrodzenie ażurowe do 1,5 m
-odprowadzenie wód opadowych przez naturalną retencję

Otoczenie i przeznaczenie
Działka położona jest w malowniczej okolicy Puszczy Mariańskiej, w
sąsiedztwie lasów i terenów zielonych.
Świetna propozycja dla:
-osób poszukujących działki pod dom rekreacyjny lub całoroczny w
otoczeniu lasu,
-inwestorów
-miłośników przyrody, ciszy i terenów zielonych.

Odległości do kluczowych punktów
-Sklep – ok. 1 km
-Szkoła podstawowa – ok. 1 km
-Stacja kolejowa Sucha Żyrardowska – ok. 2,5 km
-Puszcza Mariańska – ok. 4 km
-Park Wodny Suntago – ok. 7 km
-Żyrardów – ok. 7 km
-Rzeka Rawka – ok. 12 km
-Skierniewice – ok. 18 km
-Warszawa – ok. 65 km (ok. 40 min autem trasą A2 lub S8, 25 min
pociągiem z Żyrardowa)

Działka o dużym potencjale rekreacyjnym i przyrodniczym –
położona w bezpośrednim sąsiedztwie Bolimowskiego Parku
Krajobrazowego, z częścią budowlaną i siedliskową.
Idealna dla osób, które marzą o przebywaniu wśród natury, z dala
od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od
Warszawy i Żyrardowa.
To doskonała przestrzeń do stworzenia własnego azylu lub inwestycji
o charakterze rekreacyjnym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub
umówienia się na prezentację nieruchomości.

Szymon Lipiniuk
@
tel. +48 887 - pokaż numer telefonu -

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej,
chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób
zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych
doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości,
którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem
kredytu.

------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania
się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez
pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów
współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę
odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."