Działki i grunty na sprzedaż Studzieniec

Opis oferty

Działka rekreacyjna o powierzchni 1778 m² (0,1778 ha), położona w
miejscowości Studzieniec, gmina Puszcza Mariańska, powiat
żyrardowski
Identyfikator działki: 143803_2.0033.4/28

Lokalizacja
Działka położona jest w spokojnej i malowniczej części
Studzieńca, w otulinie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego, w obszarze
chronionego krajobrazu. To idealne miejsce dla osób ceniących
ciszę, naturę i bliskość terenów leśnych, przy jednoczesnym
dogodnym dostępie do Żyrardowa i Warszawy.

Charakterystyka działki
-powierzchnia – 1778 m² (0,1778 ha)
-kształt – nieregularny
-wymiary – ok. 42 m x 38 m x 47 m x 33 m x 7 m
-ukształtowanie – płaskie

Media
-woda – w drodze, bardzo blisko działki
-prąd – w drodze (w projekcie doprowadzenie przyłącza do
działki)

MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4ZR – teren
zabudowy rekreacyjnej.
Obszar ten położony jest w otulinie Bolimowskiego Parku
Krajobrazowego oraz w obszarze chronionego krajobrazu.
Ustalenia planu:
-przeznaczenie – zabudowa rekreacyjna
-maksymalna powierzchnia zabudowy i utwardzonych dojazdów – 10%
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 90%
-minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 2000
m²
-maksymalna wysokość zabudowy – 7 m (kalenica)
-zabudowa niepodpiwniczona, dachy o spadku 20°–40°, kryte
dachówką ceramiczną
-nasadzenia zieleni wysokiej w pasie 36 m od południowo-zachodniej
granicy działki
-ogrodzenie – ażurowe, maks. wysokość 1,5 m
-zaopatrzenie w wodę – z własnego lub grupowego ujęcia
-odprowadzenie ścieków – do zbiorników bezodpływowych lub
przydomowych oczyszczalni
-odprowadzenie wód opadowych – poprzez naturalną retencję terenu
-zaopatrzenie w prąd – z sieci niskiego napięcia
-zaopatrzenie w ciepło – energia elektryczna, olej opałowy lub gaz
-utylizacja odpadów – selektywna, z wywozem na wysypisko zgodnie z
umową indywidualną

Otoczenie i przeznaczenie
Działka położona jest w cichej, zielonej okolicy w sąsiedztwie
lasów Bolimowskiego Parku Krajobrazowego. Idealna propozycja dla
osób pragnących odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z
dogodnym dojazdem do Żyrardowa, Puszczy Mariańskiej i Warszawy.
Możliwość realizacji zabudowy rekreacyjnej – domku letniskowego
lub całorocznego, z zachowaniem zasad ochrony krajobrazu i
środowiska.

Świetna propozycja dla:
-osób poszukujących spokojnej lokalizacji w otoczeniu lasów i
przyrody
-inwestorów planujących budowę domku rekreacyjnego lub
całorocznego
-miłośników natury, turystyki pieszej i rowerowej

Odległości do kluczowych punktów
-sklep – ok. 1 km
-szkoła podstawowa – ok. 1 km
-stacja kolejowa Sucha Żyrardowska – ok. 2,5 km
-Puszcza Mariańska – ok. 4 km
-Park Wodny Suntago – ok. 7 km
-Żyrardów – ok. 7 km
-rzeka Rawka – ok. 12 km
-Skierniewice – ok. 18 km
-Warszawa – ok. 65 km (ok. 40 min samochodem trasą A2 lub S8, 25
min pociągiem z Żyrardowa)

Atrakcyjna działka rekreacyjna w Studzieńcu – z dostępem do
mediów, położona w otulinie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego.
Idealne miejsce na domek rekreacyjny, letniskowy lub inwestycję w
zielonej, spokojnej okolicy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub
umówienia się na prezentację nieruchomości.

Szymon Lipiniuk
@
tel. +48 887 - pokaż numer telefonu -

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej,
chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób
zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych
doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości,
którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem
kredytu.

------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania
się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez
pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów
współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę
odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."