Działki i grunty na sprzedaż Studzieniec

Opis oferty

Na sprzedaż działka o powierzchni 0,2775 ha (2775 m²) położona w
miejscowości Studzieniec, gmina Puszcza Mariańska, powiat
żyrardowski.
Identyfikator działki: 143803_2.0033.4/27

Charakterystyka działki
-kształt: niestandardowy, przypominający czworobok
-wymiary: ok. 28 m x 112 m x 38 m x 86 m
-ukształtowanie: teren płaski

Media
-woda – w drodze, bardzo blisko działki
-prąd – w drodze (możliwość doprowadzenia przyłącza
bezpośrednio do działki)

MPZP – Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
oznaczenie w MPZP: 4ZR – teren zabudowy rekreacyjnej, w otulinie
Bolimowskiego Parku Krajobrazowego oraz w obszarze chronionego
krajobrazu.
Ustalenia planu:
-przeznaczenie: zabudowa rekreacyjna (domek letniskowy lub
całoroczny)
-maks. powierzchnia zabudowy i utwardzonych dojazdów: 10%
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 90%
-minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 2000 m²
-maksymalna wysokość zabudowy: 7 m (kalenica)
-zabudowa niepodpiwniczona, dachy o spadku 20–40°, kryte dachówką
ceramiczną
-nasadzenia zieleni wysokiej w pasie 36 m od południowo-zachodniej
granicy działki
-ogrodzenie: ażurowe do 1,5 m wysokości
-zaopatrzenie w wodę: własne lub grupowe ujęcie
-odprowadzenie ścieków: zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe
oczyszczalnie
-odprowadzenie wód opadowych: naturalna retencja terenu
-zaopatrzenie w prąd: z sieci niskiego napięcia
-ogrzewanie: energia elektryczna, olej opałowy lub gaz
-utylizacja odpadów: selektywna, z wywozem na wysypisko zgodnie z
umową indywidualną
oraz
8 ZPL-Teren zieleni parkowej

Otoczenie i przeznaczenie
Działka znajduje się w cichej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie
lasów Bolimowskiego Parku Krajobrazowego.
Jest to idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą,
spokoju i prywatności, a jednocześnie z dobrym dojazdem do
Żyrardowa, Puszczy Mariańskiej i Warszawy.
Możliwość realizacji zabudowy rekreacyjnej pozwala na budowę domu
letniskowego lub całorocznego przy zachowaniu zasad ochrony
krajobrazu i środowiska.

Świetna propozycja dla:
-osób szukających spokojnej lokalizacji w otoczeniu lasów i
przyrody
-inwestorów planujących budowę domku rekreacyjnego lub
całorocznego
-miłośników turystyki pieszej, rowerowej i terenów zielonych

Odległości do kluczowych punktów
-sklep – ok. 1 km
-szkoła podstawowa – ok. 1 km
-stacja kolejowa Sucha Żyrardowska – ok. 2,5 km
-Puszcza Mariańska – ok. 4 km
-Park Wodny Suntago – ok. 7 km
-Żyrardów – ok. 7 km
-rzeka Rawka – ok. 12 km
-Skierniewice – ok. 18 km
-Warszawa – ok. 65 km (ok. 40 min samochodem trasą A2 lub S8, 25
min pociągiem z Żyrardowa)

Działka o wysokim potencjale rekreacyjnym, położona w otulinie
Bolimowskiego Parku Krajobrazowego, z możliwością zabudowy
rekreacyjnej, zapewniająca kontakt z naturą, ciszę i prywatność.
Idealna zarówno pod domek letniskowy, całoroczny dom rekreacyjny,
jak i jako inwestycja w agroturystykę.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub
umówienia się na prezentację nieruchomości.

Szymon Lipiniuk
@
tel. +48 887 - pokaż numer telefonu -

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej,
chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób
zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych
doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości,
którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem
kredytu.

------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania
się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez
pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów
współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę
odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."